1960〜1970年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.1万円/㎡
前年比+30.4%
世田谷区
71.2万円/㎡
前年比+7.7%
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コープ松原
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩5分
1967年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
1,686万円
65.6万円/㎡
781
1,384
1,987
2,591
AI査定結果
推定相場価格
1,686万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,384万円〜1,987万円
53.9万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年10月6日
コープ松原
1,470万円（57.2万円/㎡）/ 2階 / 25.7㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 1,470万円 | 57.2万円 | 2階 | 25.7㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/08 | 1,650万円 | 64.2万円 | 2階 | 25.7㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/31 | 1,550万円 | 60.3万円 | 2階 | 25.7㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/07 | 1,298万円 | 47.7万円 | 3階 | 27.24㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/18 | 1,268万円 | 49.3万円 | 1階 | 25.7㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,350万円 | 52.5万円 | 3階 | 25.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,550万円 | 56.9万円 | 3階 | 27.24㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は58.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | コープ松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,470万円 | 57.2万円 | 25.7㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1967年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/25 | 赤堤ハイム 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅9分 | 1,480万円 | 51.3万円 | 28.85㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/10 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,500万円 | 68.8万円 | 21.79㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/28 | 赤堤愛和マンション 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.69㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/28 | トーアウエストキャッスル松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅2分 | 1,680万円 | 59.4万円 | 28.3㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/07 | 第2豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤一丁目 | 豪徳寺駅8分 | 1,490万円 | 56.0万円 | 26.62㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第二豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤一丁目 | 豪徳寺駅8分 | 1,490万円 | 56.0万円 | 26.62㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/19 | 東松原マンション 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 980万円 | 48.5万円 | 20.19㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1969年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/19 | 豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 1,480万円 | 56.9万円 | 26㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/29 | 三田豪徳寺コーポ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,700万円 | 55.9万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/11 | 梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 1,680万円 | 53.7万円 | 31.31㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/07 | 第2梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 1,380万円 | 45.5万円 | 30.33㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/14 | パール世田谷 世田谷区桜三丁目 | 上町駅13分 | 1,520万円 | 52.1万円 | 29.16㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/14 | 代田コーポ 世田谷区代田四丁目 | 東松原駅5分 | 1,480万円 | 51.4万円 | 28.8㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1962年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/18 | パルテノン上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 1,599万円 | 56.4万円 | 28.35㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 北沢ハイム 世田谷区北沢四丁目 | 東北沢駅4分 | 1,480万円 | 57.7万円 | 25.67㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 代田砦ハイム 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅8分 | 2,180万円 | 69.6万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/20 | ハイツ池の上 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅10分 | 1,880万円 | 63.4万円 | 29.66㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1965年 | 15戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ニュー上馬マンション 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,260万円 | 50.9万円 | 24.75㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 三田野沢コーポ 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,380万円 | 63.6万円 | 21.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/06 | キャッスル世田谷 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 2,080万円 | 68.8万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 自由ヶ丘フラワーマンション 世田谷区等々力一丁目 | 尾山台駅6分 | 1,999万円 | 62.7万円 | 31.89㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/25 | 尾山台コーポ 世田谷区等々力五丁目 | 尾山台駅4分 | 1,980万円 | 66.0万円 | 30.02㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1962年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/06 | 自由が丘第5コーポ 世田谷区奥沢六丁目 | 自由が丘駅9分 | 1,790万円 | 66.6万円 | 26.86㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/28 | 自由ケ丘第3コーポ 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 1,750万円 | 64.3万円 | 27.2㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1966年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | コーポ自由ケ丘 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅3分 | 1,650万円 | 62.4万円 | 26.46㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.4%上昇、世田谷区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は世田谷区の平均と比較して19.7%割安です。